在科技快速演進的21世紀，龍蓁淳國際，一間以房屋代銷為核心的企業，早已前瞻布局，積極導入AI技術，重新詮釋房地產銷售的全新樣貌。這一切的推動者，正是總經理塗義澤先生。
一個轉型的起點，來自對專業的堅持
塗義澤出身建設業，熟悉市場脈動與購屋者的心聲。他相信，真正優質的服務，來自對人的理解與對資訊的掌握。當人工智慧浪潮席捲全球，他敏銳地看見，AI將是房產服務升級的重要推進力。
「代銷的價值，不只是成交，而是協助客戶在對的時機、找到對的家。我希望我們的團隊，不只是說明產品，更能用科技幫助客戶做出完美的決定。」
將AI落實於日常，讓服務更貼近人心
在塗總的規劃下，ChatGPT 與其他AI技術已深入龍蓁淳的多個部門。從行政流程到行銷企劃，從客戶需求分析到建案媒合建議，每一個服務細節，都更加迅速、準確、有效率。AI 協助團隊進行市場區域數據整理、潛在客戶輪廓分析，幫助業務同仁節省時間，提升準確度。另一方面，行銷團隊運用 AI 工具撰寫 SEO 內容與社群貼文，更能貼近讀者語感與房市關注點。
「讓科技不只是個噱頭，而是真正成為我們服務的一部分，讓團隊專注在更重要的事，陪伴客戶做選擇。」塗總這麼說。
建立屬於台灣的房產科技模式
談到未來，塗義澤強調：「台灣的房產科技，應該有自己的節奏與文化。」因此，龍蓁淳並不只是導入工具，更重視整體運營模式的升級。
目前，龍蓁淳國際正積極開發兩項關鍵系統：AI房屋代銷系統與工地專案管理平台。前者整合市場大數據、客戶輪廓分析與媒合機制，協助代銷團隊提升成交效率與客戶體驗；後者則專注於提升工地現場的透明度與安全性，尤其針對中小型建商與營造公司，提供一套低成本、高彈性的智慧監測解決方案。
「我們想做的，是讓每一個想進步的建築團隊，都能用得起科技、看得見成果。」
工地系統結合AI影像分析、設備感測器與雲端記錄功能，能即時掌握現場異常狀況，提升整體施工風險管理的主動性。近期台灣各地發生多起鄰房傾斜、施工落物與工人傷亡的新聞事件，也再次提醒整體產業：
工地安全，不能只靠經驗，更需要科技輔助。
龍蓁淳團隊期望透過這樣的工具譨購推廣到每一個用心經營的中小型營造團隊，真正落實「普及化的建築科技」。
相信科技，是為了看見更清楚的自己
最後，我們問塗總一句話：「為什麼這麼看好科技？」
他的回答很簡單，也很深刻：
「因為相信科技，其實是相信自己能做得更好。科技幫我們照亮未來的路，也讓我們更看清楚當下每一個選擇的價值。」
這句話，說得很輕，但份量很重。對塗義澤來說，科技不是未來，而是現在就該實踐的工具。而那份想讓人住得安心、選得放心的初衷，也正一步一步在龍蓁淳實現著。
